부동산기초상식2 [부동산] 실거래가 vs 호가 – 차이를 제대로 아는 방법 실거래가 vs 호가!차이를 제대로 아는 법! 안녕하세요, Josh입니다! 😊부동산 정보를 보다 보면 이런 표현 자주 보셨을 거예요.“이 단지 최근 실거래가 7억인데, 지금 호가는 8억이래요.” 그런데 여기서 질문.이 ‘7억’과 ‘8억’의 차이는 단순한 가격 차이일까요?아니죠.하나는 “실제 거래된 확정 가격”, 다른 하나는 “아직 거래되지 않은 제시 가격”입니다.부동산을 제대로 이해하려면 이 둘의 차이를 읽을 줄 알아야가격이 오르는 중인지, 멈춘 건지, 혹은 하락 중인지 감을 잡을 수 있습니다!1. 실거래가란 무엇인가? 📍‘실거래가’는 국토교통부에 신고된 실제 거래 금액을 의미합니다.즉, 매수자와 매도자가 계약을 체결하고 세금 신고까지 완료된 확정된 금액이에요.✅ 실거래가의 특징✔️ 실제 거래가 완료된.. 2025. 10. 14. [부동산] 아파트 평면도 심화편 – 구조별 장단점과 투자 포인트 아파트 평면도 보는 법!구조별 장단점 체크! 안녕하세요, Josh입니다! 😊지난번에는 아파트 평면도 기본 보는 법을 함께 살펴봤었죠.이번엔 한 단계 더 들어가, ‘구조별 장단점과 투자 가치’라는 현실적인 관점에서평면도를 분석해보려 합니다. 같은 평형이라도 구조가 다르면 채광, 통풍, 수납, 그리고 가격 차이까지크게 달라질 수 있다는 점, 알고 계셨나요?아파트를 고를 때 ‘좋아 보이는 구조’보다 ‘가치가 오래가는 구조’를 보는 안목이 필요합니다.1. 판상형 구조 – 가장 전통적이고 실속 있는 구조 ‘📍판상형’은 말 그대로 일자형 구조입니다.거실을 중심으로 방들이 일렬로 나란히 배치된 형태로,국내 아파트에서 오랫동안 표준처럼 여겨져 왔죠.1. 장점✔️ 남향 위주 배치로 채광·통풍이 탁월✔️ 맞통풍 구조로.. 2025. 10. 12. 이전 1 다음
