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[부동산] 부동산 계약서 쓸 때 반드시 확인할 항목! - 초보자 실수 방지 체크리스트 부동산 계약서 작성 꿀팁!초보자 첫 계약 실수 방지! 안녕하세요, Josh입니다! 😊처음 부동산 계약서를 마주했을 때,이해가 안 되는 용어, 빼곡한 칸,그리고 ‘이대로 써도 괜찮을까?’ 하는 불안함.한 번쯤 느껴보셨을 겁니다. 부동산 계약은 단순한 종이 한 장이 아니라내 돈과 권리를 지키는 법적 문서입니다. 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록,계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 항목 7가지를깔끔하게 정리해드릴게요! 1. 계약 전 등기부등본은 필수! 📍계약서를 쓰기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 바로 등기부등본 확인입니다.이 서류를 통해 다음과 같은 내용을 확인할 수 있어요 ✔️ 소유자가 실제 계약 당사자인지✔️ 근저당, 가압류 등 채무가 걸려 있지 않은지✔️ 현재의 권리관계가 안전한지 📍등기부등.. 2025. 8. 6.
[부동산] 청약 당첨 후 반드시 해야 할 일들 - 중도금 대출부터 입주까지! 청약 당첨 후 해야 할 일들!중도금 대출부터 입주까지! 안녕하세요, Josh입니다! 😊드디어 청약 당첨!“와~ 내 이름이 떴어!” 기쁨도 잠시,막상 당첨 이후에 뭘 어떻게 해야 할지 몰라서 당황하는 분들 많으시죠? 그래서 오늘은✔️ 청약 당첨자라면 꼭 알아야 할 실무 절차 ✔️ 중도금 대출부터 입주까지 필요한 모든 준비물을순서대로, 보기 쉽게 정리해드릴게요!1. 당첨자 발표 직후 - 꼭 해야 할 기본 확인사항 📍당첨 발표 이후 24시간 이내, 꼭 해야 할 가장 중요한 일은? ① 당첨자 발표일 & 계약 일정 체크✔️ 건설사/LH/지자체 홈페이지 공지 필수 확인✔️ 계약 일정이 짧은 경우도 있어요 (보통 5~7일 내 계약) ② 자금 계획 다시 짜기 ✔️ 계약금 + 중도금 + 잔금 일정 정리✔️ 기존 예.. 2025. 7. 15.
[부동산] 반전세, 정말 괜찮을까? 2025년 하반기 체크포인트 정리! 2025년 반전세, 정말 괜찮을까?하반기 체크포인트 정리해보자! 안녕하세요, Josh입니다! 😊요즘 집 구하러 다니시는 분들, 이런 말 많이 들으셨을 거예요:“전세는 없고 다 반전세래요.”“월세는 부담되고, 반전세는 또 뭔가 애매해…”“그냥 무조건 전세보다 싸니까 괜찮은 거 아닌가요?” 결론부터 말씀드리면, 무조건 ‘괜찮다’는 말은 위험합니다.2025년 하반기 현재, 반전세 계약은 정말 꼼꼼히 따져봐야 할 포인트들이 많아요.오늘은 반전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트를실전 사례 중심으로 정리해드릴게요! 반전세란? 🏠 📍반전세는✅ 전세 + 월세 혼합형 계약 구조✅ 보증금을 많이 걸고, 그만큼 월세를 줄이는 형태입니다. 📍예를 들어,☑️ 순수 전세: 2억☑️ 월세: 보증금 1,000에 .. 2025. 7. 4.

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