[대출] 내집마련디딤돌대출 어떻게 받을 수 있을까!?

 

 

 안녕하세요! 오늘은 우리 모두가 꿈꾸고 있는 '내집마련!' 을 저금리로 대출을 받아 구매 할 수 있는 내집마련디딤돌대출에 관하여 알아보려고 해요. 우리는 월세, 전세를 살면서 항상 내집마련에 대한 꿈을 꾸고 있잖아요!? 열심히 모은 종잣돈과 국가에서 지원해주는 저금리 대출인 내집마련디딤돌대출을 활용하여 내집마련을 같이 해보는건 어떨까요?

 

 

내집마련디딤돌대출 누가 받을 수 있을까?

 

 📌 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하)

 📌 순자산가액 4.88억원 이하 무주택 세대주

 📌 대출 실행일 기준으로 만 30세 이상이거나 기혼인 사람

 📌 대출을 받을 주택의 가격이 5억원 이하(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) & 전용면적 85제곱미터 이하

 

내집마련디딤돌대출 얼마나 받을 수 있을까?

 

 - 다음 중 자금 금액으로 산정한다.

 

 📌 일반 2.5억원 이내

 📌 생애최초 주택구입자 3억원 이내

 📌 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내

 

 ✔ DTI : 60% 이내

 ✔ LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)

 

 

내집마련디딤돌대출 금리는?

 

 📌

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.65%	연 2.75%	연 2.85%	연 2.90%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.25%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.35%	연 3.45%	연 3.55%	연 3.60%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.70%	연 3.80%	연 3.90%	연 3.95%

 

 📌 금리우대(중복 적용 불가)

1. 연소득 6천만원 이하 한부모가정 연 0.5%p
2. 장애인가구 연 0.2%p
3. 다문화가구 연 0.2%p
4. 신혼가구 연 0.2%p
5. 생애최초주택구입자 연 0.2%p

 ✔ 추가우대금리는 중복 적용이 가능하기 때문이 기금e든든 홈페이지에서 확인해보자!

 

 

내집마련디딤돌대출 이용기간 및 상환방법

 

 📌 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년이다.

 📌 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분활상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환

 

내집마련디딤돌대출 그럼 어떻게 신청할까?

 

 📌 주택도시기금 홈페이지(기금e든든)에서 사전 자격 확인

 📌 은행 방문(우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행 등)

 📌 필요 서류 제출하고 심사 후 대출 실행!

 

 

내집마련디딤돌대출 주의사항이 있을까?

 

 📢 실거주의무제도가 있다. 디딤돌 대출 차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년이상 실거주 유지

 📢 주택도시기금대출은 [금융소비자보호법]의 위법계약해지권 적용대상이 아님

 📢 1주택유지 의무가 있다. 세대주 및 세대원 전원 대출기간 중 1주택 유지

 

내집마련디딤돌 대출은 아무래도 정부 지원 대출이라 조건이 까다로운 편이지만, 상대적으로 낮은 금리 때문에 생애 첫 주택 구매를 고민하는 분들에게는 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같아요! 내집마련의 꿈을 정부 지원 대출로 빨리 이뤄보는 것도 좋은 기회가 될 수 있어요!