[부동산] 전입신고부터 확정일자까지! - 세입자 필수 행정 절차!

 

안녕하세요, Josh입니다! 😊

전세 계약도 잘 맺고 이사도 마쳤다!

이제 끝...이라고 생각하시나요?

 

아니죠! 진짜 중요한 건 그 다음이에요.

'전입신고'와 '확정일자'라는

두 가지 절차를 놓치면

보증금을 지킬 수 없게 될 수도 있습니다.

 

 

오늘은 저와 함께

전세 계약 후 꼭 해야 하는

세입자 필수 행정 절차 3가지를 정리해볼게요!

 

 

1. 전입신고는 '입주 당일 or 다음날' 바로!

 

📌 주민등록상 주소를 새 집으로 옮기는 절차

📌 가까운 주민센터 또는 정부24 홈페이지에서 신청 가능

📌 확정일자와 함께 처리하면 한 번에 끝낼 수 있어요!

 

💡 전입신고일 = 보증금 보호 순위 결정일!

늦어질수록 우선순위가 밀리니 주의하세요! ⚠️

2. 확정일자 받기 = 보증금 우선 변제권 확보

 

📌 확정일자란?

👉 해당 날짜에 전세계약서가 '존재했다'는 것을 법적으로 증명해주는 도장

📌 받는 방법 : 주민센터에 전세계약서 원본 지참 후 신청

📌 전입신고 + 확정일자 세트로 진행하면 안전도 2배!

 

 

3. 전세보증금 반환보증 가입도 고려하세요!

 

📌 보증금을 떼일 위험이 걱정된다면?

👉 HUG나 SGI 보증보험 가입 가능 여부 확인

📌 가입 시 월세/전세 형태, 집주인 정보 등 조건 검토 필요!

📌 가입 가능한 집인지, 계약 전에 미리 확인해두는 센스 필요!

 

계약 전 확인사항이 궁금하다면 이 포스팅부터 확인!

계약 전 + 계약 후 루틴이 완성됩니다! 😊

👉 전세 계약 전 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트

[부동산] 전세 계약 전 꼭 확인해야 할 5가지 체크리스트!

 

전세계약은 종이 한 장으로 끝나는 일이 아니에요!

그 뒤에 따라야 할 행정 절차까지 챙겨야 진짜 '내 보증금'을 지킬 수 있죠!

 

Josh가 알려드린

세입자 필수 절차, 꼭 기억해두세요!

다음 포스팅에서도 더 똑똑한 정보로 찾아올게요! 😊

그럼 오늘도 현명한 하루 보내세요!