[부동산] 6·27 대출 규제 이후, 서울 집값 상승세 꺾이기 시작했다 - 최근 흐름 분석 & 실거래 vs 전망
6·27 대출 규제 이후 흐름!서울 집값 상승세 꺾이기 시작했다! 안녕하세요, Josh입니다! 😊요즘 부동산 시장 분위기, 확실히 다르게 느껴지지 않으세요?불과 한 달 전까지만 해도 ‘서울 집값, 어디까지 오를까?’가 최대 관심사였다면,이제는 “슬슬 꺾이는 거 아닌가요?”라는 목소리가 나오고 있습니다. 오늘은 최근 부동산 시장의 핵심 이슈,바로 6·27 대출 규제 이후 집값 흐름 변화를데이터 기반으로 정리 + 분석 + 전망까지 총정리해드릴게요! 💪1. 6·27 대출 규제, 뭐가 바뀌었나? 📌 6월 27일, 정부는 고강도 부동산 대출 규제 패키지를 발표했습니다. 항목기준6·27 이후 변경DSR 적용 대상고소득 고가주택 중심중,저가 주택까지 확대 적용청년 특례대출대출한도 2억까지 가능소득 기준 강화,..
2025. 7. 11.
[부동산] 반전세, 정말 괜찮을까? 2025년 하반기 체크포인트 정리!
2025년 반전세, 정말 괜찮을까?하반기 체크포인트 정리해보자! 안녕하세요, Josh입니다! 😊요즘 집 구하러 다니시는 분들, 이런 말 많이 들으셨을 거예요:“전세는 없고 다 반전세래요.”“월세는 부담되고, 반전세는 또 뭔가 애매해…”“그냥 무조건 전세보다 싸니까 괜찮은 거 아닌가요?” 결론부터 말씀드리면, 무조건 ‘괜찮다’는 말은 위험합니다.2025년 하반기 현재, 반전세 계약은 정말 꼼꼼히 따져봐야 할 포인트들이 많아요.오늘은 반전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트를실전 사례 중심으로 정리해드릴게요! 반전세란? 🏠 📍반전세는✅ 전세 + 월세 혼합형 계약 구조✅ 보증금을 많이 걸고, 그만큼 월세를 줄이는 형태입니다. 📍예를 들어,☑️ 순수 전세: 2억☑️ 월세: 보증금 1,000에 ..
2025. 7. 4.
